Etagenwohnung in Schweinfurt-Bergl

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einer ruhigen und grünen Wohnlage sowie einer sehr guten Infrastruktur im beliebten Schweinfurter Stadtteil Bergl.

Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein attraktives Zuhause mit hellen und freundlichen Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet praktische Stauraumlösungen.

Die Wohnung wurde 2013 von Grund auf saniert (Elektrik, Wasserinstallation, neue Heizkörper, neue Fußböden, neue Sicherheitswohnungseingangstür, Zimmertüren restauriert)
Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist und somit hohen Wohnkomfort bietet. Neuwertige Kunststofffenster sorgen zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre sowie gute Energieeffizienz.

In der gesamten Wohnanlage wurden die Trinkwasserleitungen im Jahre 2024 saniert. Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen zusätzlichen Dachbodenraum sowie eine Garage.

Die ruhige Umgebung mit viel Grün verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.