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Etagenwohnung in Darmstadt

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Paulusviertel

64285 Darmstadt
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
3
Fläche
106.21 m²
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Objekt-ID: 40033760

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.21 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.425,20 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Darmstadt-Bessungen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren energetisch saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie eine nachhaltige und wertstabile Investition in einem der gefragtesten Stadtteile Darmstadts.

Dank der attraktiven Lage im Paulusviertel, der guten Vermietbarkeit sowie der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Darmstadt bietet die Immobilie langfristiges Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial.

Die Kombination aus gefragter Wohnlage, bestehendem Mietverhältnis und energetischer Modernisierung macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger.
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Lage

64285 Darmstadt
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Darmstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.784,38 €/m² in Darmstadt.

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