Etagenwohnung in Berlin-Kaulsdorf

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die von einer bereits bestehenden Vermietung profitieren möchten. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 263,10 Euro, sodass unmittelbar nach dem Erwerb laufende Mieteinnahmen erzielt werden können.

Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 196,57 Euro. Mit dem Kauf der Wohnung werden Sie zudem Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit rund 209 Einheiten.

Die Lage im etablierten Wohnbezirk Marzahn-Hellersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie verschiedenen Freizeit- und Erholungsangeboten in der näheren Umgebung.