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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Helle 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Fahrstuhl, Dachterrasse, Klimaanlage in Düsseldorf-Pempelfort

40479 Düsseldorf, Pempelfort
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Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
3
Fläche
106 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 40033671

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.00 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: 15.08.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 780.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.358,49 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Penthousewohnung mit Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2017 entstand ein exklusives Zuhause auf zwei Ebenen mit durchdachtem Grundriss und luxuriösem Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Aufzugszugang, der Sie komfortabel unmittelbar in die Wohnung führt.

Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht. Die hochwertige Designer-Einbauküche mit Geräten von Miele sowie integriertem Weinkühlschrank erfüllt höchste Ansprüche und bildet den Mittelpunkt des Wohnens.Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad auf der unteren Ebene bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die obere Ebene beherbergt das großzügige Master-Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und einem exklusiven Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine Badewanne sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche und schafft eine private Wohlfühloase.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören edles Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen auf beiden Wohnebenen, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Die großzügige Süd-West-Dachterrasse bietet einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die aktuellen Mieter haben bereits zum 31.07.2026 gekündigt. Die Wohnung steht somit ab dem 15.08.2026 zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

40479 Düsseldorf
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Düsseldorf Pempelfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.271,33 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.231,54 €/m².

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