Immobilie in Ingolstadt

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in der Taschenturmstraße 3 wurde im Jahr 1920 errichtet und befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Ingolstadt, direkt am Taschenturm. Die Immobilie besteht aus insgesamt drei Einheiten und ist real geteilt, sodass jede Einheit über einen eigenen Miteigentumsanteil am Gesamthaus verfügt.
Zum Verkauf stehen die Einheiten im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss, welche zusammen 2/3 der Anteile am Gesamtobjekt umfassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Kunstausstellungsraum sowie kleinere Wohneinheiten im rückwärtigen Bereich des Hauses.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und bietet eine klassische Aufteilung mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer. Die Fenster dieser Einheit sind zweifach verglast.
Die Einheit im 2. Obergeschoss umfasst ca. 60 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren besonderen Charakter als Maisonettewohnung mit sichtbaren Holzbalken und charmantem Altstadtflair. Teilweise wurden hier bereits moderne dreifach verglaste Fenster eingebaut.
Beheizt werden die Einheiten jeweils über eigene Gasetagenheizungen, wodurch eine unabhängige Verbrauchsabrechnung gewährleistet ist.
Das Objekt vereint historischen Charme mit attraktivem Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen der Ingolstädter Altstadt.