Dachgeschosswohnung in Nürnberg-St. Jobst
modern Renoviertes Anlageobjekt mit 5% Rendite oder selber bewohnen Eigentumswohnung mit Einbauküche
90491
Nürnberg, St. Jobst
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 137.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 29 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40033594
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 29.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 137.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.724,14 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 203,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einzimmerapartment im Dachgeschoss bietet auf 29 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche in anspruchsvoller Ausstattung. Die Wohnung wurde Ende 2025 / Anfang 2026 umfassend renoviert. Dazu gehört eine wunderschöne Einbauküche und ein modernes Bad und Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und überzeugt durch ihre klare Aufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit mit einem befristeten Mietvertrag bis 01.03.2027 vermietet um die Flexibilität für den neuen Eigentümer zu wahren.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und überzeugt durch ihre klare Aufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit mit einem befristeten Mietvertrag bis 01.03.2027 vermietet um die Flexibilität für den neuen Eigentümer zu wahren.
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Lage
90491 Nürnberg
Nürnberg St. Jobst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.381,02 €/m² in Nürnberg - St. Jobst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.113,62 €/m².
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