Souterrainwohnung in Fürth-Scherbsgraben

DIE Besichtigung ganz bequem von der Couch aus. Kopieren Sie hierzu einfach diesen Link https://youtu.be/6Pu_Uv8tBQY?feature=shared und fügen diesen einfach in Ihren Browser ein.

DIE Wohnung für Liebhaber der besonderen, und seltenen Art. Leben auf zwei Etagen, mit Balkon, Terrasse, Garten, uvm. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie:

Ein Gesamtensemble aus Anno 1956 mit insgesamt 9 Wohneinheiten wurde "wach geküsst" und aufwendigst totalsaniert. Energetisch entspricht das Haus dem neusten Stand und gleicht beinahe einem Neubau.
Ihr "Haus" ist DIE PERLE in der gesamten Gegend und wird nun schlüsselfertig und somit final einzugsbereit verkauft:

Schon von außen betrachtet lässt sich das Motto dieser Sanierung erkennen: "Altbau in neuer Tradition mit zeitgemäßer Technik". Alles ist bis zum Dach komplett neu, jedoch wurde penibel darauf geachtet, dass alles, was Altbauten charakterlich auszeichnet (die hohen Decken, großen Fenster etc.), stilgemäß reproduziert und demnach erhalten wurden. Bewährte und wertige Qualität - alter Charme mit heutiger Energieeffizienz- und das in schönem Ambiente.

Der Zugang zu Ihrer Wohnung erfolgt über das ebenfalls frisch sanierte Treppenhaus in das Erdgeschoß. Sie leben hier auf über 130 qm inkl. anteiligem Balkon UND Terrasse!

Bereits nach dem Eintreten in Ihre Wohnung wird das Konzept klar: Wohnen in angenehmen loftigen Stil und das ganz ohne Türen!

Das großzügige Entrée/ Empfangsbereich bietet mehr als genügend Platz für Kommoden, Schränke, eine Sitzbank einen großen Spiegel uvm., und durch das "schnelle Ablegen" beim Heimkommen sorgt es sofort für gute Laune.
Apropos gute Laune: Hier schließt sich auch Ihr Balkon mit einem von zwei direkten Zugängen in Ihren Garten an. Sie können Ihren erfolgreichen Alltag daher gleich nach dem Heimkommen auf Ihrem Balkon ausklingen lassen. Einfach perfekt!

Es folgt der offene Wohn- und Essbereich, welcher Sie sicherlich begeistern wird: Warmer Lichteinfall über die wertigen Echtholzdielen, Splitlevel-Architektur, große Fensterfront uvm...

Als Menschen mit Stil kommen Sie in dieser Atmosphäre voll auf Ihre Kosten. Gemütlichkeit und Wohlbefinden sind dadurch eine natürliche Gegebenheit - ein wahres Zuhause.

Die Großzügigkeit des Raumes bietet Ihnen eine freie und ganz individuelle Gestaltung der Einrichtung, ganz wie es zu Ihnen passt! Ob großes Sofa oder Sitzgruppe, Kommode oder Wandschrank, hier findet alles seinen Platz.

Durch den leicht erhobenen Essbereich, welchen Sie wunderbar mit einer Esstischgarnitur für Sie und Ihre Liebsten ergänzen können, trennt sich dieser optisch gelungen vom Wohnraum ab und das ganz ohne den Lichteinfall hierbei zu unterbrechen.
Gleiches gilt für die anschließende Küche. Auch hier wurde darauf geachtet, diese mit ausreichend natürlichem Licht zu versorgen. So dienen die beiden großen Wandausschnitte zum Wohnzimmer hin, hier als Lichtschneise und unterstreichen zudem die Atmosphäre Ihres Wohnraums.
Als Inspiration für Ihre Einrichtung: Die beiden Wandaussparungen stellen auch einen wunderbaren Ort für Ihre Lieblingsskulptur, Vase, uvm... dar. Hier rücken Sie Ihre Dekorationen in das richtige Licht und verleihen diesen die richtige Wirkung!

Ihre Küche bietet Ihnen zudem ebenso genügend Raum zur Gestaltung Ihrer Traumküche. Ob Küchenzeile(n), Kochinsel, Bartresen, etc. Gemeinsames Kochen mit der Familie und/oder den Freunden wird hier sicherlich ein gelungener Abend! Zudem verfügt Ihre Küche selbstverständlich über zwei Fenster für eine zusätzliche Belichtung.

Weiterhin befindet sich auf dieser Etage noch das erste von zwei Bädern, ausgestattet mit einer modernen Walk-in-Dusche mit Glasschwert und großflächigen Fliesen. Die drei, dem originalen Stil des Altbaus entsprechenden Fenster sorgen für natürliches Licht und die richtige Belüftung.

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