Einfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Einfamilienhaus (durch Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten), als Haus mit Einliegerwohnung, als Kombination von privatem Wohnen und gewerblicher Nutzung „unter einem Dach“ oder auch als Mehrgenerationenhaus– hier ist nahezu alles denkbar!
Das Haus wurde ursprünglich 1936 erbaut und 1968 um einen modernen Anbau erweitert und bietet insgesamt rund 164 m² Wohnfläche.

Im neueren Anbau, dem Haupthaus, befindet sich ebenerdig ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit einem herrlichen Blick in den großen Garten. Die Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die nur durch einen Schrankteiler abgetrennte Küche kann problemlos diesem Wohn-/ Essraum zugeordnet werden, so dass ein moderner offener Küchenbereich möglich ist. Darüber hinaus befindet sich in dieser Etage ein kleines Bad mit WC und Dusche. Die beiden Kellerräume sowie ein großer Abstellraum sind ebenfalls hier zu finden.
Über ein geräumiges Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein großes helles Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie das Hauptbadezimmer mit Wanne. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume, die als Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum gut zu nutzen sind. Ein kleines WC ist ebenfalls vorhanden.

Der ältere Gebäudeteil (Vorderhaus) wurde bisher als Einliegerwohnung vermietet. Er bietet, über ein eigenes Treppenhaus erreichbar, im Obergeschoß zwei Räume: einen Küchen- sowie einen Wohn-/ Schlafraum. Ein kleines modernes Bad mit Dusche ist hier ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer gemütlicher Wohnraum mit Blick ins Grüne.

Abgerundet wird das vielseitige Raumangebot des Hauses durch eine überlange Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sowie den gepflegten großzügigen Garten mit Terrasse - ideal zum Spielen, zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.