Terrassenwohnung in Nürnberg-Laufamholz
*Rarität*Praxis/Wohnung, EG, barrierefrei, Carport, EBK, 2 WC´s, Dusche, 90482 Nürnberg-Laufamholz
90482
Nürnberg, Laufamholz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40032803
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.532,47 € |
| Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2012 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Die vielseitige Praxis, ist in der Teilungserklärung als Wohnung ausgewiesen und bedarf bei einer Umnutzung in Wohnen keiner Zustimmung der Gemeinschaft. Großzügiger Flur mit weißen Einbauschrank, Waschmaschinenanschluss, geschlossene Küche mit bodentiefen Fenster, zwei Bäder, jeweils mit Waschbecken und WC, ein Bad mit bodengleicher Dusche. Behandlungszimmer mit Waschbecken, bodentiefen Fenster und Zugang zur überdachten Süd-Terrasse. Empfangsbereich mit ebenfalls bodentiefen Fenstern, ein weiteres Behandlungszimmer mit einer Glasschiebetür.
Zu der Praxis/Wohnung gehört ein Kellerabteil ca. 9,9 m² und ein Carport der über einen direkten Zugang zum Garten verfügt.
" Im Zeitraum ab Besitzübergang (Kaufpreiszahlung) bis zum 31.01.2028 wird eine monatliche Vergütung von Höhe von 1.200,- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung an den neuen Eigentümer geleistet".
Das Objekt wird Vertraglich (Kaufvertrag vermerkt) bis spätestens 31.01.2028 frei.
Zu der Praxis/Wohnung gehört ein Kellerabteil ca. 9,9 m² und ein Carport der über einen direkten Zugang zum Garten verfügt.
" Im Zeitraum ab Besitzübergang (Kaufpreiszahlung) bis zum 31.01.2028 wird eine monatliche Vergütung von Höhe von 1.200,- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung an den neuen Eigentümer geleistet".
Das Objekt wird Vertraglich (Kaufvertrag vermerkt) bis spätestens 31.01.2028 frei.
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Lage
90482 Nürnberg
Nürnberg Laufamholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.381,02 €/m² in Nürnberg - Laufamholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.113,62 €/m².
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