Sonstige zum kaufen in Bremen-Arsten

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus liegt in Arsten, einem gewachsenen und beliebten Wohnquartier, das sowohl für die eigene Nutzung als auch als solide Kapitalanlage überzeugt.

Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich über Erd- und Dachgeschoss erstrecken. Beide Wohnungen überzeugen durch eine funktionale und gut vermietbare Grundrissgestaltung mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Wohneinheit mit einem hellen Wohn‑ und Essbereich, der dank großer Fensterflächen eine hervorragende Belichtung und ein angenehmes Wohngefühl bietet. Die angrenzende offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Das Dachgeschoss ist nahezu identisch aufgebaut wie die Wohneinheit im Erdgeschoss. Auch hier stehen ein großzügiger Wohn‑ und Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Auf einen separaten Abstellraum wurde verzichtet – dafür bietet ein besonders großer Hauswirtschaftsraum sowie ein weitläufiger Flur zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2017 nachgerüstete Balkon, der den Wohnwert zusätzlich steigert und bei Mietern sehr geschätzt wird.

Die Immobilie ist derzeit voll vermietet, wodurch sich für Kapitalanleger eine sofortige Einnahmesituation ohne Leerstand ergibt. Die vorhandene Struktur mit zwei Wohneinheiten bietet zudem langfristige Flexibilität – sowohl im Hinblick auf Mietanpassungen als auch auf eine mögliche spätere Eigennutzung.

Insgesamt handelt es sich um eine solide und nachhaltig interessante Immobilie mit stabilem Ertragspotenzial in gefragter Lage.