Villa zum kaufen in Bremen-Radio Bremen

In einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens bietet sich die seltene Gelegenheit, eine großzügige Stadtvilla auf einem ca. 863 m² großen Grundstück in Bremen-Schwachhausen zu erwerben.

Das um ca. 1930 errichtete Gebäude verfügt über eine bereits genehmigte Neugestaltung mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 308 m² sowie zusätzlichen ca. 93 m² Nutzfläche. Die Planung verbindet den Charakter einer klassischen Stadtvilla mit den Anforderungen modernen Wohnens und schafft ein außergewöhnliches Familiendomizil in bester Lage.

Ein besonderer Vorteil: Die umfangreiche Projektentwicklung wurde bereits abgeschlossen. Für das Objekt liegen eine rechtskräftige Baugenehmigung, die vollständige Architektenplanung sowie die Statik vor. Damit entfällt für den Erwerber ein erheblicher Teil des sonst üblichen Planungs- und Genehmigungsaufwandes.

Die bestehende Gebäudehülle bleibt erhalten. Vorgesehen sind unter anderem ein modernes Wärmepumpenkonzept sowie ein genehmigter Carport direkt am Haus. Eine zusätzliche Garage in unmittelbarer Nachbarschaft kann optional erworben werden.
Verkauft wird die Immobilie im aktuellen Zustand einschließlich der genehmigten Planung und sämtlicher Projektunterlagen.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige Stadtvilla in einer der besten Wohnlagen Bremens realisieren möchten und dabei von bereits abgeschlossener Genehmigungsarbeit profitieren wollen.

Wir haben dieses Projekt über mehrere Jahre mit großer Sorgfalt und persönlichem Engagement entwickelt. Aufgrund veränderter Lebensumstände haben wir uns jedoch entschlossen, die Immobilie zu veräußern.

Neben der Nutzung als großzügige Einfamilienvilla eröffnet die bestehende Planung bei entsprechendem Bedarf auch interessante Perspektiven für eine Aufteilung in mehrere eigenständige Wohneinheiten.