Immobilie in Nürnberg
Beliebte Nordstadtlage Maxfeld! Vermietete 2-Zi.-ETW mit SW-Balkon + TG-Duplexparker!
90409
Nürnberg
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- Kaufpreis
- 309.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40030195
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 309.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.478,26 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die ansprechende Wohnanlage mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen stammt aus dem Baujahr 1995. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichen Zustand. 2024 wurde der Aufzug erneuert, 2025 die Heizung.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2024 vermietet.
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. OG (Lift vorhanden) und bietet mit rund 69 m² eine großzügige Wohnfläche. Zu den Vorzügen gehören die schöne Aufteilung mit einem großen Wohn- und Schlafzimmer, dem Südwestbalkon (rund 11 m²) und die sonnige Küche. Der Zustand ist gepflegt, die Ausstattung entspricht dem Baujahr.
Zum Eigentum gehören ein Tiefgaragen-Duplexparker (oberer Platz) und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2024 vermietet.
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. OG (Lift vorhanden) und bietet mit rund 69 m² eine großzügige Wohnfläche. Zu den Vorzügen gehören die schöne Aufteilung mit einem großen Wohn- und Schlafzimmer, dem Südwestbalkon (rund 11 m²) und die sonnige Küche. Der Zustand ist gepflegt, die Ausstattung entspricht dem Baujahr.
Zum Eigentum gehören ein Tiefgaragen-Duplexparker (oberer Platz) und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung.
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Lage
90409 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.113,62 €/m² in Nürnberg.
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