
Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedenau
Vermietetes Investment: Großzügige Gründerzeit-Wohnung im beliebten Friedenau + nahe Schloßstraße
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- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 104.5 m²
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Objekt-ID: 40030183
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 104.50 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 480.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.593,30 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die vermietete 2 bis 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im herrschaftlichen Vorderhaus eines typischen Berliner Wohnhaus-Ensembles der Gründerzeit - es wurden kürzlich Fassaden und Treppenhäuser saniert. Die Lage im Zentrum von Friedenau garantiert ein wertstabiles Investment mit Potenzial, denn der Kiez ist gefragt und beliebt. Über den repräsentativen Hauseingang ist die ca. 104,50 Quadratmeter umfassende Wohnung zu erreichen. Sie besitzt den Charme und die Großzügigkeit der Epoche um 1900. Zwei große Zimmer gehen fließend ineinander über und besitzen einen Balkon. Seitlich schließt sich die geräumige Wohnküche an. Zur anderen Seite liegt das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Investment.
Lage
Schmiljanstraße12161 Berlin
Berlin Friedenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Friedenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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