Etagenwohnung in Baden-Baden-Weststadt

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1977 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,15 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich erschließt sämtliche Räume und sorgt für eine funktionale Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und profitiert von angenehmen Lichtverhältnissen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist separat angeordnet und ermöglicht kurze Wege im Alltag.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet
damit einen hohen Nutzungskomfort. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören Fliesen- und Teppichböden. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung mit Gasversorgung.

Besonders praktisch ist die zum Sondereigentum gehörende Garage Nr. 2, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und komfortables Parken ermöglicht.Die ruhige Wohnlage innerhalb der beliebten Baden-Badener Weststadt verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie dem öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt, den Bahnhof sowie
die Autobahn.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage von Baden-Baden.