Dachgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshagen

Mit ca. 72,08 m² Wohnfläche stellen wir Ihnen eine vermietete 3‑Zimmer‑Wohnung mit zwei Schlafzimmern vor und damit einen stimmigen Rahmen für Alltag, Familie und komfortables Wohnen.

Hier erleben Sie ein offenes Raumgefühl: Vom Eingangsbereich führt der Weg in den Flur, der die Räume klar erschließt. Der Wohnbereich wirkt großzügig und wird durch den direkten Zugang nach draußen sinnvoll ergänzt. Die teils geöffnete Decke lässt ungeahnten Platz nach oben erkennen. Eine Treppe führt Sie in die obere Wohnebene. Der Grundriss ist über zwei Ebenen organisiert, wie die Grundrisse für Dachgeschoss und Galerie zeigen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon: Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien verbringen, begleitet von einem Blick ins Grüne. Ebenfalls möglich ist die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens. Hier stehen ein Kinderspielplatz und eine Grillzone bereit.

Diese Wohnung überzeugt mit Charakter: Sie liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und präsentiert sich in saniertem Zustand. Dank der kompletten Herstellung dieser Wohneinheit im Jahr 2016 profitieren Sie von einem gepflegten Gesamteindruck und sie darf als Neubau verstanden werden.

Die Küche ist als länglicher, funktionaler Raum ausgeführt: Helle Fronten, eine durchgehende Arbeitsfläche und integrierte Geräte schaffen eine klare, aufgeräumte Arbeitsumgebung. Ein Fenster bringt Tageslicht an den Essplatz.

Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, einen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung, die den Alltag ordentlich organisieren helfen.

Das Apartment ist seit 2018 zuverlässig vermietet. Zum Schutz der Mieter werden keine weiteren Innenaufnahmen bereitgestellt. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.070,00 €. Das monatliche Hausgeld liegt bei 361,00 €.

Im unteren Geschoß sind es ca. 72m² Wohnfläche, während in der oberen Etage weiter 10 m² als Nutzfläche zur Verfügung stehen.

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