Etagenwohnung in Berlin-Oberschöneweide

Diese frisch sanierte Altbauwohnung überzeugt durch Helligkeit, Ruhe, hochwertige Ausstattung und den besonderen Charme eines klassischen Altbaus. Sie befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses im zweiten Obergeschoss und bietet auf 58,5 m² eine angenehme sowie gut durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine vorbereitete separate Küche sowie ein Vollbad mit Badewanne und Waschtisch. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und mit Fliesen von Villeroy & Boch versehen. In allen Wohnräumen wurde Eichenparkett im Landhausstil verlegt, das für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt.

Charakteristisch für den Altbau sind die hohen Decken und die vorhandenen Stuckelemente, die den besonderen Wohncharakter unterstreichen. Die Isolierglasfenster sowie die Ausrichtung zur Morgensonne sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Dank der umliegenden Bäume entsteht besonders im Sommer das Gefühl, mitten in den Baumkronen zu wohnen.

Die Elektrik wurde modernisiert und verfügt über einen FI-Schutzschalter. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung; der Endenergieverbrauch beträgt 135 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse E). Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Haushalte, die ein ruhiges und hochwertiges Zuhause mit Altbaucharme sowie guter städtischer Anbindung suchen.