Einfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Fechenheim

Historischer Charme trifft auf vielfältige Möglichkeiten!
In begehrter Lage der Fechenheimer Altstadt steht dieses außergewöhnliche Fachwerkanwesen ohne Denkmalschutz zum Verkauf. Das ursprünglich um 1700 erbaute Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahrzehnten kontinuierlich modernisiert und gepflegt und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Besonders attraktiv: Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz. Dadurch bestehen deutlich mehr Freiheiten bei zukünftigen Modernisierungen, Umbauten oder energetischen Maßnahmen.
Das Wohnhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Sichtbares Fachwerk und freigelegte Deckenbalken verleihen mehreren Räumen eine warme und einzigartige Atmosphäre. Ein historischer Tonnengewölbekeller rundet das besondere Ambiente ab.
Auf dem großzügigen 667 m² großen Grundstück befinden sich zahlreiche Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handwerker, Oldtimerliebhaber, Selbstständige, Familien oder Menschen mit Platzbedarf.
Die Highlights auf einen Blick
• Fachwerkhaus, Baujahr ca. 1700
• Ca. 120 m² Wohnfläche
• 6 Zimmer
• Küche, Bad und Gäste-WC
• Wärmedämmung vorhanden
• Gasheizung
• Freigelegtes Fachwerk und sichtbare Deckenbalken
• Historischer Tonnengewölbekeller
• Laufende Modernisierungen in den letzten 20 Jahren
• Letzte Sanierungsmaßnahmen 2023
• Kein Denkmalschutz
• Grundstück ca. 667 m²
Nebengebäude und Außenanlagen
• Scheune mit ca. 119 m² Grundfläche
• 3 Garagen mit insgesamt ca. 43 m²
• Milchhäuschen/Werkstatt ca. 10 m²
• Außentoilette und Waschküche ca. 11 m²
• Gartenschuppen ca. 8 m²
• Großzügiger Hof mit historischem Kopfsteinpflaster
• Gartenbereich hinter dem Haus
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Ob großzügiges Familienwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Hobbywerkstatt, Oldtimer-Sammlung oder Ausbau der vorhandenen Nebengebäude – dieses Anwesen bietet seltene Möglichkeiten in historischer Umgebung.