Immobilie in Berlin-Köpenick

Willkommen in einer der charmantesten Wohnanlagen Köpenicks! Die Mitte der 1990er Jahre errichtete Wohnanlage vereint modernes Wohnen mit naturnahem Flair. In einem ovalen Ensemble aus zehn eleganten Stadtvillen gruppieren sich die Gebäude um einen herrlich begrünten Innenhof. Ein gepflegter Teich, Rasenflächen, Sträucher und alteingewachsene Bäume schaffen hier eine kleine Oase mitten in der Stadt.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit repräsentativem Stadtvillencharakter im beliebten Berliner Ortsteil Köpenick. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zum Wuhlewanderweg aus und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gewachsenen städtischen Infrastruktur.

Die grüne Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischer Angebote sowie wichtiger Dienstleister. Das Forum Köpenick als eines der größten Einkaufszentren des Bezirks ist bequem erreichbar.

Auch der Innovationspark Wuhlheide als bedeutender Technologie- und Wirtschaftsstandort befindet sich in der näheren Umgebung und unterstreicht die positive Entwicklung des Standortes. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn-, Tram- und Busverbindungen gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie umliegender Stadtteile.

Die Wohnung wurde im Zuge einer Strangsanierung modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnanlage wird professionell betreut und zeichnet sich durch eine langjährig stabile Eigentümergemeinschaft aus.
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Welcome to one of Köpenick’s most charming residential complexes! Built in the mid-1990s, this complex combines modern living with a natural, outdoor feel. The buildings are arranged in an oval formation comprising ten elegant townhouses, grouped around a beautifully landscaped courtyard. A well-maintained pond, lawns, shrubs and mature trees create a little oasis right in the heart of the city.

The flat on offer is situated in a well-maintained residential complex with the character of a prestigious townhouse in the popular Berlin district of Köpenick. The location is particularly notable for its immediate proximity to the Wuhlewanderweg and combines living close to nature with the benefits of an established urban infrastructure.

The green surroundings offer ideal conditions for walks, sporting activities and outdoor recreation. At the same time, residents benefit from easy access to numerous shopping facilities, dining options and key service providers. The Forum Köpenick, one of the district’s largest shopping centres, is within easy reach.

The Wuhlheide Innovation Park, a major technology and business hub, is also located in the immediate vicinity, underscoring the area’s positive development. Good links to public transport, including S-Bahn, tram and bus services, ensure easy access to Berlin city centre and the surrounding districts.

The apartment has been modernized as part of a pipe renovation and is in very good condition. The complex is professionally managed and benefits from a long-standing, stable owners’ association.