Dachgeschosswohnung in Bonn-Friesdorf

Diese bezugsfertige Neubau-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, freistehenden Dreifamilienhaus in Bonn-Bad Godesberg. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst nur drei Wohneinheiten – je Etage eine Wohnung. Dadurch entsteht eine kleine, überschaubare Hausgemeinschaft mit privatem Wohncharakter.

Die Wohnung verfügt über ca. 115,19 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein helles, großzügiges Raumgefühl. Mittelpunkt ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 53 m². Große Fensterflächen, Eicheparkett und der direkte Zugang zur Dachterrasse schaffen einen hochwertigen und modernen Wohnbereich.

Die ca. 11,42 m² große Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Sie ist blickgeschützt und bietet einen schönen Weitblick über die grüne Umgebung in Richtung Godesburg – je nach Jahreszeit auch mit sichtbarem Burgblick durch die Vegetation.

Neben dem offenen Wohnbereich stehen zwei gut nutzbare Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der HWR bietet Platz für Waschmaschine, Vorräte und zusätzliche Stauraumlösungen.

Der Aufzug hält komfortabel im Bereich des Dachgeschosses. Zusammen mit der modernen Ausstattung, der Energieeffizienzklasse A+ und dem provisionsfreien Verkauf direkt vom Bauträger ergibt sich eine attraktive Neubauwohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger mit Anspruch an Komfort, Lage und Qualität.