Immobilie in Potsdam-Bornstedt

Sichern Sie sich ein echtes Vorzeige-Investment! Diese top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist der Inbegriff eines Sorglos-Pakets: Seit 2018 läuft das Mietverhältnis absolut geräuschlos. Eine erstklassige Verwaltung hält das Objekt top in Schuss – hier wartet kein Sanierungsstau auf Sie. Wichtig: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an strategische Kapitalanleger, nicht an Eigennutzer.

Das Ausstattungspaket:
• Zustand: Erstklassig gepflegt von der Haustür bis zur Wohnung
• Interieur: Frischer Laminatboden (Flur/Schlafen – 2022), edles Echtholzparkett (Wohnen), Tageslichtbad mit modernisierter Technik (2022)
• Extras: Süd-Balkon mit grünem Weitblick, Tiefgaragenplatz, Keller & idyllische, parkähnliche Außenanlage

Die wirtschaftlichen Fakten:
• Einnahmen: 620,00 € Nettokaltmiete monatlich (inklusive TG)
• Fixkosten: mtl. 199,00 € Erbbaupacht (gesichert bis 2195!) & 200,00 € Hausgeld
Die Erbpacht, schont Ihr Eigenkapital und optimiert den Kapitaleinsatz auf das im Grund gebundene Vermögen.

Die Bilder sind teils maßstabsgetreue, KI-gestützte Designbeispiele, zum Schutz der Mieterprivatsphäre.

Nutzen Sie diese smarte Investment-Chance - Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!