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Erdgeschosswohnung in Rosenheim-Aising

Charmante 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung

Kleiststraße
83026 Rosenheim, Aising
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Kaufpreis
299.500 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 40025688

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.546,30 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit ihrer gefragten Wohnungsgröße eignet sich die Wohnung sowohl ideal für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Landhausdielen-Parkett. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Die moderne, offene Küche im amerikanischen Stil fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 cm verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz und unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.

Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne, ein modernes Waschbecken mit Unterschrank, ein WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick

* Beliebte Wohnlage
* 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
* Sonnige Terrasse
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Offene Küche im modernen Stil
* Hochwertiges Landhausdielen-Parkett
* Badezimmer mit großer Badewanne
* Kellerabteil inklusive
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Lage

Kleiststraße
83026 Rosenheim
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Rosenheim Aising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.849,95 €/m² in Rosenheim - Aising. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rosenheim liegt derzeit bei 5.206,34 €/m².

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