Etagenwohnung in München-Pasing

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von München-Pasing und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihren sehr gepflegten Zustand sowie umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie, die sofort genutzt werden kann.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem der komplette Bodenbelag erneuert, das Badezimmer modernisiert, eine hochwertige Einbauküche eingebaut sowie die Heizung ausgetauscht.
Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Wohnambiente mit einem gepflegten Erscheinungsbild und modernem Komfort.

Die hochwertige Einbauküche mit einem damaligen Anschaffungswert von rund 8.000 € ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Zusätzlichen Komfort bieten die professionell montierten, seitlich verschiebbaren Fliegengitter an den Fenstern sowie die vorhandenen Jalousien, die für Sichtschutz und ein angenehmes Raumklima sorgen.

Vor Übergabe wird die Wohnung vollständig geräumt. Sämtliche Möbel und persönliche Einrichtungsgegenstände werden entfernt. Darüber hinaus werden die Wände frisch weiß gestrichen, sodass die Wohnung in einem sauberen und einladenden Zustand übergeben wird.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 260 €.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Berufspendler, Studenten oder Kapitalanleger.
Frei nach dem Motto: Kaufen – einziehen – wohlfühlen oder Kaufen – direkt vermieten.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt privat.
Daher bitte ich Makler und Immobilienvermittler, von Anfragen abzusehen. Vielen Dank