Etagenwohnung in Remscheid-Innenstadt

Kapitalanlage in attraktiver Zentrumslage – vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
Diese gepflegte und zuverlässig vermietete Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit in attraktiver, zentrumsnaher Lage. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur – das Zentrum ist bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ca. 57 m2 Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Aufteilung. Sie umfasst 2 Zimmer, Küche, Bad, einen nach hinten ausgerichteten Balkon sowie einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Gebäude zur Verfügung.
Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zuverlässig vermietet. Mietrückstände bestehen nicht. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 5.040 € p.a. und bietet eine solide Grundlage für langfristig orientierte Kapitalanleger.
Besonders interessant: Die Eigentümergemeinschaft wird frisch gegründet, wodurch sich zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten ergeben. Zudem besteht optional die Möglichkeit, weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.
Eine Garage kann optional für 9.900 € erworben werden.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Aus Rücksicht vor den aktuellen Mietern sind keine Bilder von der Wohnung inseriert.