Etagenwohnung in München-Solln
Ab September 2026 bezugsfrei: Attraktive Eigentumswohnung in charmanter und ruhiger Wohnlage
81479
München, Solln
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.08 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40024989
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.08 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | September 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.241,08 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die im Alleinauftrag angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1973 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung.
Der Wohnbereich ist nach Osten ausgerichtet und bietet Zugang zum Balkon, der über eine Markise verfügt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2009 durch Kunststofffenster ersetzt. Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer sind noch die ursprünglichen Holzfenster vorhanden. Das derzeit bestehende Mietverhältnis wurde von der Mieterin zum 31.08.2026 gekündigt.
Der Wohnbereich ist nach Osten ausgerichtet und bietet Zugang zum Balkon, der über eine Markise verfügt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2009 durch Kunststofffenster ersetzt. Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer sind noch die ursprünglichen Holzfenster vorhanden. Das derzeit bestehende Mietverhältnis wurde von der Mieterin zum 31.08.2026 gekündigt.
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Lage
81479 München
München Solln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².
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