Etagenwohnung in Aachen

Diese gepflegte und umfassend modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den modernen Zustand sowie ihre hervorragende Eignung als Kapitalanlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Studenten, Berufspendler oder Alleinstehende. Besonders hervorzuheben ist das im Rahmen der Modernisierung vollständig erneuerte Badezimmer, das sich modern und zeitgemäß präsentiert.

Das gesamte Gebäude befindet sich dank kontinuierlicher Pflege und zuverlässiger Hausmeisterbetreuung in einem sehr gepflegten Zustand. Ein engagierter Hausmeister wohnt direkt im benachbarten Gebäude und sorgt für eine ordentliche Verwaltung und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig an Studenten vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft noch für die kommenden zwei Jahre und bietet somit sichere und planbare Mieteinnahmen – ideal für Kapitalanleger.