Doppelhaushälfte zum kaufen in Magdeburg-Nordwest

Wir verkaufen aus Altersgründen unsere Doppelhaushälfte im Mohnweg in Nordwest. Das Haus wurde um 1940 in der ehemaligen Junkerssiedlung errichtet und war bis April 2026 bewohnt.

Ein 360°-Rundgang ist hier verfügbar:

https://tour.panoee.net/6a0ade7a1bd5d3b802b88dc1/r0010027

Die Doppelhaushälfte steht auf einem 748 m² großen Grundstück. Das Haus betritt man durch den Wintergarten, in dem man vor Wind und Wetter geschützt sitzen kann. Im Sommer können die großen Schiebetüren geöffnet werden.

Im Erdgeschoss sind über den Flur das ca. 31 m² große Wohnzimmer mit Blick in den Garten, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, die 11,6 m² große Küche sowie ein fast 21 m² großes Zimmer mit Blick zur Straße erreichbar. Letzteres bietet sich sowohl als Schlafzimmer als auch als Kinder- oder Arbeitszimmer an. Die Deckenhöhe beträgt 2,40 m.

Die Treppe in das Obergeschoss sowie in den Keller befindet sich ebenfalls im Flur.

Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 17 m² großes Zimmer, das wir als Schlafzimmer genutzt haben.

Das Haus ist – wie die Siedlungshäuser in Nordwest – teilunterkellert. Der Keller ist ebenfalls über die Treppe im Flur erreichbar.

Das Badezimmer ist gefliest und wurde zuletzt 2025 modernisiert. Die übrigen Böden im Erdgeschoss sind mit Laminat versehen; die letzte Modernisierung erfolgte hier 2023.

In der Küche befindet sich eine ältere Einbauküche, die dem Käufer überlassen wird.

Im Außenbereich befinden sich ein in den Boden eingelassener Pool sowie ein großer Garten. Als Verlängerung des Hauses sind außerdem ein Anbau mit Sauna, Bad mit Dusche und Lagerflächen sowie ein Schuppen vorhanden. Die Gartenfläche besteht überwiegend aus Rasen.

Darüber hinaus gehört eine massive Garage zum Grundstück. Sie verfügt über ein elektrisches Rolltor und bietet Platz für ein Fahrzeug. Ein weiteres Fahrzeug kann auf dem Stellplatz davor geparkt werden.

Baujahre: Heizung 1992, Fenster 1993, Dach: 2001.

Der Bodenwert beträgt 300€/qm.