Maisonette-Wohnung in Köln-Nippes
Schöne Massionettewohnung im Herzen von Köln-Nippes
Blücherstraße
50733 Köln, Nippes
50733 Köln, Nippes
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 81 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40020060
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.185,19 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten, dass weit überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.
Die vorliegend zum Verkauf stehende Wohnung wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus circa im Kalenderjahr 2005/2006 neu errichtet. Aufgrund privater Gründe des damaligen Eigentümers wurde die Wohnung jedoch zunächst nie bezogen und wird erst seit 2016 (als wir die Wohnung gekauft haben) bewohnt.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und hat aufgrund ihres offenen Charakters einen besonderen Charme.
Es gibt Pläne für die Errichtung eines kleinen Balkons im Schlafzimmer. Hierüber müsste aber zunächst die Eigentümergemeinschaft beschließen. Entsprechende Pläne/Überlegungen wurden der Eigentümergemeinschaft bisher noch nicht vorgestellt.
Die vorliegend zum Verkauf stehende Wohnung wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus circa im Kalenderjahr 2005/2006 neu errichtet. Aufgrund privater Gründe des damaligen Eigentümers wurde die Wohnung jedoch zunächst nie bezogen und wird erst seit 2016 (als wir die Wohnung gekauft haben) bewohnt.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und hat aufgrund ihres offenen Charakters einen besonderen Charme.
Es gibt Pläne für die Errichtung eines kleinen Balkons im Schlafzimmer. Hierüber müsste aber zunächst die Eigentümergemeinschaft beschließen. Entsprechende Pläne/Überlegungen wurden der Eigentümergemeinschaft bisher noch nicht vorgestellt.
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Lage
Blücherstraße50733 Köln
Köln Nippes
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.895,89 €/m² in Köln - Nippes. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.483,30 €/m².
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