Doppelhaushälfte zum kaufen in Mannheim-Käfertal

In ruhiger und beliebter Lage im Norden Mannheims befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die mit großzügigem Platzangebot und durchdachter Raumaufteilung überzeugt. Das im Jahr 1993 errichtete Haus steht auf einem ca. 224 m² großen Grundstück und bietet mit rund 112 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Paare oder Familien. Das Objekt ist sofort bezugsfrei und somit ohne Wartezeit verfügbar.

Im Erdgeschoss befindet sich der modern gestaltete Wohn- und Essbereich, der erst kürzlich erneuert wurde. Hier sorgt ein im Jahr 2017 nachgerüsteter Kamin für ein gemütliches Wohnambiente – perfekt für entspannte Abende. Die gepflegte Einbauküche (2020) ist im Kaufpreis enthalten und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen. Ein separates Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss und Dachgeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein lichtdurchflutetes Studiozimmer, das sich vielseitig nutzen lässt – etwa als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet Komfort für die ganze Familie. Der voll unterkellerte Bereich hält zwei praktische Nutzräume sowie den Heizungsraum mit zusätzlicher Dusche bereit – ideal für Hobby, Lagerfläche oder Hauswirtschaft.

Der Außenbereich punktet mit einem kleinen Garten und einer überdachten und neu gefliesten Terrasse, die zum Verweilen im Grünen einlädt. Eine neu angebaute Garage mit elektrischem Tor sowie weitere Stellplätze im Freien runden das attraktive Gesamtpaket ab. Die Eingangstür und die Fenster (außer den Dachflächenfenstern) wurden im Jahr 2015 erneuert und sind dreifach verglast - in diesem Zuge wurde das Haus neu verputzt.