Etagenwohnung in Hannover-List

Diese hochwertige und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren in absolut privilegierter Lage des beliebten Stadtteils Hannover-List. Das ruhige Haus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug.

Die angebotene Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m². Zusätzlich im Kaufpreis enthalten sind zwei Kellerräume und eine Doppelgarage im abgeschlossenen Hinterhof des Hauses.

Die Wohnung ist aktuell in eine 3,5-Zimmer-Wohnung sowie eine separate 1-Zimmer-Einheit aufgeteilt. Beide Bereiche sind durch eine schallisolierte Leichtbauwand getrennt, die ohne großen Aufwand entfernt werden kann. Somit können beide Einheiten in kürzester Zeit zu einer großzügigen 4,5-Zimmer-Wohnung verbunden werden.

Alternativ lässt sich die kleinere Einheit ideal separat vermieten oder als Büro-/Gewerbefläche nutzen – eine attraktive Möglichkeit zur Renditeoptimierung oder flexiblen Nutzung. Ob als großzügige Familienwohnung, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Investment mit Teilvermietung – die Nutzungsmöglichkeiten passen sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Makleranfragen sind unerwünscht.