Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Wir verkaufen unsere gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über ca. 96,82 m² Wohnfläche, ca. 2,65 m lichte Raumhöhe, einen sehr gut nutzbaren Grundriss sowie eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das Gebäude wird laut Energieausweis mit Baujahr 2018 geführt. Die Übergabe bzw. der Erstbezug der Wohnung erfolgte Ende 2019 durch uns; seitdem wurde die Wohnung eigengenutzt und entsprechend gepflegt.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, drei weitere gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Duschbad/WC, einen Flur sowie praktische Nebenflächen. Der Grundriss eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, moderne Gebäudetechnik, eine hochwertige Einbauküche, wertige Bodenbeläge sowie moderne Fenster, die bei geschlossenen Fenstern für eine gute Abschirmung von Außengeräuschen sorgen.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus moderner Bauweise, angenehmer Raumhöhe, gutem Grundriss, zwei Bädern, hochwertiger Küche und der Lage im 6. Obergeschoss. Das Haus verfügt zudem über Kellerräume, Fahrradstellplätze sowie einen begrünten, autofreien Innenhof.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.