Penthouse in Hannover-Ahlem

Diese großzügige Penthousewohnung verbindet viel Raum, eine gelungene Aufteilung und eine sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne – ein Zuhause für Menschen, die helles Wohnen, Großzügigkeit und eine besondere Außenfläche zu schätzen wissen.

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 gelegen, bietet diese Wohnung ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die insgesamt 13 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Hauseingänge und schaffen eine angenehm überschaubare Wohnstruktur. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Auf rund 135 m² Wohnfläche stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Der großzügige Dielen- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung; von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Große Fensterflächen und die durchdachte Aufteilung verleihen der Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die ca. 23 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und Blick in den Willy-Spahn-Park. Sie bietet Platz für Lounge und Esstisch, verfügt über eine elektrische Markise und erweitert den Wohnbereich gerade in den warmen Monaten auf besonders schöne Weise. Der Zugang erfolgt direkt vom hellen Wohnzimmer mit großer Fensterfront.

Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zwei gepflegte, hell gestaltete Bäder aus dem Jahr 2004.

Stäbchenparkett in den Wohnräumen, 2017/2018 erneuerte Fenster sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2009 bilden die Grundlage für den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Zudem wurde das Mehrfamilienhaus im Mai 2026 von außen neu gestrichen.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung sehr gepflegt und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, einzelne Ausstattungsdetails nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Ein Kellerraum, ein separater Hobbyraum im Keller sowie eine Einzelgarage im Garagenhof runden dieses Angebot ab.

Ideal eignet sich die Wohnung für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit viel Licht, guter Aufteilung und einer außergewöhnlich schönen Dachterrasse verbinden möchten.

Hinweis: Einige der gezeigten Bilder stellen beispielhafte Einrichtungsmöglichkeiten dar.