
Etagenwohnung in Köln-Nippes
top WG-geeignete 2Zi.-Whnung ohne Balkon - leerwerdend und provisionsfrei
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.13 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40016190
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.13 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.368,64 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 124,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung ohne Balkon befindet sich auf der zweiten Etage eines ruhigen 6-Parteienhauses ohne Aufzug. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht 66 Wohneinheiten, verteilt auf 11 Häuser.
Die Aufteilung der Räume ist ideal WG-geeignet. Von der Diele gehen die ca. gleichgroßen Zimmer ab (Wohn- und Schlafzimmer). Die Wohnküche ist geräumig. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
BITTE UM BEACHTUNG: WOHNUNG KANN ERST AB AUGUST 2026 BESICHTIGT WERDEN!
Gerne senden wir Ihnen vorab alle relevanten Informationen / Unterlagen zum Objekt - wir freuen uns über Ihre Anfrage unter Angabe vollständiger Kontaktdaten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1454-23 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die Aufteilung der Räume ist ideal WG-geeignet. Von der Diele gehen die ca. gleichgroßen Zimmer ab (Wohn- und Schlafzimmer). Die Wohnküche ist geräumig. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
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Lage
Werkstattstraße50733 Köln
Köln Nippes
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.872,36 €/m² in Köln - Nippes. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.476,58 €/m².
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