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Immobilie in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Perfekte Kapitalanlage: City-Apartment direkt am Roeckplatz

80469 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
1
Fläche
32.91 m²
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Objekt-ID: 40016169

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 32.91 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 13.977,50 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Kompakt, modern und mitten im beliebten Dreimühlenviertel: Dieses rund 33m² große Apartment verbindet urbanes Lebensgefühl mit attraktiver Investitionsperspektive. Die Nähe zur Isar, zahlreiche Cafés, Restaurants und die hervorragende Anbindung machen die Wohnung sowohl als stilvolle Stadtwohnung als auch als nachhaltige Kapitalanlage besonders interessant.
Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Die Ausstattung kann aktuell noch nach individuellen Kundenwünschen ausgewählt werden – von Bodenbelägen bis hin zu Bad-Details. So entsteht ein Zuhause mit persönlicher Note in einer der gefragtesten Lagen Münchens.

Eine ideale Kapitalanlage:
- ideale Vermietbarkeit dank zentraler Innenstadtlaghe
- hohe Wertbeständigkeit, inflationssicher und langfristig stabil
- Erhaltungsaufwand steuerlich sofort absetzbar!

***Besichtigen Sie unsere Musterwohnungen***
OPEN HOUSE-Besichtigung vor Ort immer samstags, 14-17 Uhr in der Isartalstraße 45a.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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Lage

80469 München
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München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².

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