Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Westend-Süd

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1897 im begehrten Frankfurter Westend-Süd – einer der exklusivsten und nachhaltig wertstabilsten Wohnlagen der Mainmetropole. Die Adresse Savignystraße steht für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau, eingebettet in ein stilvolles, internationales und zugleich angenehm ruhiges Wohnumfeld.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 116 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre bzw. Erdgeschoss des dreigeschossigen Gebäudes. Der Grundriss überzeugt durch eine klare und zugleich sehr wohnliche Struktur mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem stilvollen Wohnbereich, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien mitten in der Stadt.

Ein besonderes Highlight ist der private Schlafbereich, der durch ein direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzendes Badezimmer ergänzt wird. Diese en-suite Anordnung schafft ein besonders komfortables Wohngefühl und vermittelt einen hochwertigen, hotelähnlichen Charakter im Sinne eines Master Bedrooms – ein Ausstattungsdetail, das in dieser Lage und in dieser Art von Altbau selten zu finden ist.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und gehobenen Gesamtzustand. Die Verbindung aus klassischer Altbauarchitektur und modernem Wohnkomfort verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Hohe Decken, großzügige Raumverhältnisse und die historische Bausubstanz des denkmalgeschützten Gebäudes unterstreichen den einzigartigen Charme dieser Immobilie.

Im Bereich der Küche ist aktuell eine Einbauküche vorhanden, die auf Wunsch ebenfalls übernommen werden kann. Zusätzlich wurden bereits Angebote für eine mögliche Modernisierung der Küche sowie des Badezimmers eingeholt. Auf Wunsch kann eine entsprechende Sanierung im Rahmen der Verkaufsverhandlungen organisiert und umgesetzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, qualifizierte Handwerksbetriebe für eine individuelle Umsetzung Ihrer Vorstellungen zu vermitteln. Die im Exposé dargestellten Visualisierungen der Küche und des Badezimmers wurden KI-generiert und dienen der besseren räumlichen Vorstellung möglicher Gestaltungskonzepte.

Die Wohnung ist grundsätzlich sofort bezugsfähig und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für internationale Käufer, die eine hochwertige Immobilie in zentraler, prestigeträchtiger Lage Frankfurts suchen. Ebenso stellt sie eine attraktive Kapitalanlage in einem der gefragtesten Wohnviertel Deutschlands dar.

Die Savignystraße im Westend-Süd zeichnet sich durch ihre besondere Kombination aus urbaner Nähe zur Frankfurter Innenstadt, exzellenter Infrastruktur sowie einem ruhigen, gehobenen Wohnumfeld aus. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das Bankenviertel, die Messe Frankfurt sowie den Hauptbahnhof und den internationalen Flughafen. Gleichzeitig befinden sich der Palmengarten, der Grüneburgpark sowie zahlreiche gastronomische und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Altbauwohnung in einer der besten Lagen Frankfurts zu erwerben – mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, hohem Wertentwicklungspotenzial und einem repräsentativen Wohnumfeld, das national wie international höchsten Ansprüchen gerecht wird.