Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Bothfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise überzeugt mit einem besonderen Wohnkonzept und einem außergewöhnlichen Grundriss. In ruhiger Lage von Bothfeld gelegen, bietet die Immobilie auf ca. 121 m² Wohnfläche und einem 161 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Das im Jahr 1983 erbaute Haus verbindet Wohnkomfort mit moderner Ausstattung, wie zum Beispiel dem intelligenten Smart-Home-System. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauküche im Erdgeschoss bietet einen schönen Ausblick in die freundliche Nachbarschaft und grenzt direkt an das Esszimmer an. Das Esszimmer eröffnet einen schönen Blick in den darunterliegenden Wohnbereich und unterstreicht das offene Wohnkonzept des Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC, das bei Bedarf zu einem zweiten Badezimmer mit Dusche umgebaut werden kann. Wenige Stufen tiefer befindet sich der großzügige Wohnbereich mit neuen, bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den angelegten Garten mit sonniger Südausrichtung. Ein Kamin schafft besonders in den Wintermonaten eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Garten lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein, während ein praktischer Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein Elternschlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden. Das helle Badezimmer verfügt über ein elektrisches Oberlicht, eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch einen ca. 5 m² großen Balkon mit Blick in den Garten. Auch das Kellergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Waschraum steht ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der sich ideal als Hobbyraum, Atelier oder Werkstatt nutzen lässt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung im Wohnbereich. Die Gasheizung wurde etwa im Jahr 2002 erneuert. Trotz zahlreicher Modernisierungen besteht weiterer Gestaltungsspielraum – ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ein weiterer Vorteil: Direkt vor dem Haus stehen ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.