Etagenwohnung in München-Lehel

Diese 2 Zimmer-Wohnung in München-Lehel bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in ein strukturiertes WG-orientiertes Investmentmodell in urbaner Lage zu investieren.

Die Wohnung befindet sich in einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1962 und wird im aktuellen Zustand verkauft. Aufgrund des Grundrisses, der Lage sowie der Nachfrage im Umfeld eignet sich das Objekt besonders für eine moderne WG-Nutzung nach erfolgter Sanierung.

Der Verkauf erfolgt ausschließlich in Verbindung mit einem Sanierungs- und Vermietungskonzept eines externen, spezialisierten Co-Living-/WG-Betreibers. Im Rahmen dieses Konzepts werden - je nach individueller Vereinbarung - Sanierung, Möblierung sowie die anschließende WG-Vermietung umgesetzt.

Für Kapitalanleger kann insbesondere die Kombination aus:
- urbaner Mikrolage
- WG-orientierter Vermietungsstrategie
- möglichem steuerlichem Erhaltungsaufwand
- sowie langfristig stabiler Nachfrage

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Anleger, die eine strukturierte Kapitalanlage mit Fokus auf laufende Mieterträge und professionelle Umsetzung suchen.

Details zu verfügbaren Objekten, Umsetzungsvarianten und Rahmenbedingungen erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.