Etagenwohnung in Hannover-Kleefeld

WE 05
Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1928 errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Sie umfasst vier Hauseingänge mit insgesamt 24 Einheiten auf drei Vollgeschossen. Die Architektur dieser Zeit spiegelt sich in der harmonischen Fassade und der großzügigen Raumaufteilung der Wohnungen wider.

Die Anlage bietet überwiegend Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 75 m² bis 103 m². Einige der Wohnungen verfügen über Loggien und gewähren damit angenehme Rückzugsorte im Freien. Die großzügige Gartenfläche hinter dem Haus bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität für Bewohnerinnen und Bewohner – ruhig gelegen und grün eingebettet.

Jeder Einheit ist ein Dachbodenanteil und ein Kellerraum zugeordnet. Öffentliche Stellplätze befinden sich in der direkten Umgebung.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten, nicht mehr dem ursprünglichen Baujahr entsprechenden Zustand.
Anhand des heutigen Erscheinungsbildes sowie der vorhandenen Ausstattungsmerkmale ist erkennbar, dass in der Vergangenheit Maßnahmen zur Instandhaltung und Modernisierung vorgenommen wurden.

Nach Angaben des Eigentümers liegen keine detaillierten Unterlagen oder Jahreszahlen zu einzelnen Maßnahmen vor.
Die Angaben zum Zustand beruhen daher ausschließlich auf dem äußeren Eindruck sowie der aktuellen Ausstattung des Gebäudes.

Der Verkauf erfolgt im Zustand „wie gesehen“.

Das Gebäude ist gemäß § 16 Abs. 5 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit, da es sich um ein eingetragenes Baudenkmal handelt.