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Dachgeschosswohnung in München-Laim

Traumhafte 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Blick nach Süden

80686 München, Laim
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Kaufpreis
760.000 €
Zimmer
3
Fläche
101.61 m²
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Objekt-ID: 40012952

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.61 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 760.000 €
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Preis/m²: 7.479,58 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Dachterrassen-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten und in den Jahren 2003/04 sanierten Wohnanlage, die im Jahr 2005 durch eine Aufstockung erweitert wurde. Dank der südlichen Ausrichtung und der großzügigen Dachterrasse bietet die Wohnung nicht nur einen herrlichen Blick über den weitläufigen, begrünten Innenhof und die bei klarem Wetter in der ferne sichtbare Zugspitze. Große bodentiefe Fenster- und Glas-Türflächen zur Terrasse schaffen eine helle, offene und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ein geräumiges Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Das besondere Highlight der Wohnung ist die ca. 23 m² große Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. An warmen Tagen sorgt eine elektrisch ausfahrbare Markise für angenehmen Schatten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen über-breiten TG-Einzelstellplatz.
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Lage

80686 München
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München Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².

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