Loft in Mannheim-Schwetzingerstadt

In einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftsadressen von Mannheim befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Wohn-, Büro- & Praxisfläche mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Die Einheit wurde bislang als Praxis genutzt und befindet sich im Zwischengeschoss zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss. Gleichzeitig bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen, um sie künftig auch zu hochwertigem Wohnraum umzugestalten.

Sämtliche Räume verfügen über Tageslichtfenster und schaffen in Verbindung mit den hohen Decken ein angenehmes, lichtdurchflutetes Umfeld. Bereits beim Betreten empfängt eine großzügige Empfangs- und Wartehalle, die den repräsentativen Charakter der Immobilie unterstreicht. Insgesamt stehen elf helle Räume zur Verfügung, die sich flexibel nutzen und im Zuge einer Modernisierung individuell neu strukturieren lassen. Ergänzt wird die Fläche durch separate Damen- und Herren-WCs sowie einen Kellerraum mit ca. 10 m² Nutzfläche. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen weiteren Lagerraum mit ca. 69 m² und eigener Grundbuchnummer zusätzlich zu erwerben.



Die Einheit befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren, die ihre eigenen Vorstellungen hinsichtlich Raumaufteilung, Design und Nutzung realisieren möchten. Ob moderne Praxis, stilvolle Kanzlei, Agentur, kreatives Office-Konzept oder die Umwandlung in großzügigen Wohnraum – hier entstehen Freiräume mit Charakter und erheblichem Entwicklungspotenzial.

Ein Stellplatz sorgt zusätzlich für Komfort und praktische Alltagstauglichkeit.