Etagenwohnung in Bremen-Schwachhausen

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1915. Sie verbindet den Charakter des Baujahres mit einem gut durchdachten Grundriss und einer insgesamt sehr angenehmen Wohnatmosphäre.

Schon beim Eintreten fällt die für das Baujahr typische lichte Deckenhöhe angenehm auf. Der großzügige Flur empfängt mit gepflegtem Holzdielenboden und vermittelt sofort ein schönes Gefühl von Weite. Von hier aus erschließt sich die Wohnung auf klare und sehr gut nutzbare Weise.

Gleich rechter Hand liegt eines der beiden Schlafzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvoller Arbeitsbereich anbietet. Der gepflegte Fischgrätparkettboden unterstreicht hier ebenso wie in den Wohnräumen den klassischen Altbaucharme und verleiht dem Raum eine wertige Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet die repräsentative Raumfolge aus Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer mit Erker ist zur Straßenseite ausgerichtet und profitiert von einer sehr guten Belichtung. Mehrere Fensterflächen sorgen für einen schönen Tageslichteinfall und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Über Kassettenschiebetüren lässt sich das angrenzende Esszimmer abtrennen. Gleichzeitig verfügen sowohl Wohn- als auch Esszimmer über einen eigenen Zugang vom Flur, was die Nutzungsmöglichkeiten dieser Räume zusätzlich erhöht. Auch im Esszimmer sorgt ein weiteres Fenster für eine angenehme Lichtstimmung. In beiden Räumen ist gepflegtes Fischgrätparkett verlegt.

Zum ruhigen Gartenbereich hin liegt das zweite Schlafzimmer. Es bietet sehr gute Stellflächen und eine angenehme, geschützte Atmosphäre. Von hier aus besteht direkter Zugang zur überdachten Loggia, wodurch der Raum zusätzlich an Qualität gewinnt. Der im Flur verlegte Dielenboden setzt sich hier harmonisch fort und unterstreicht den einheitlichen Charakter der Wohnung.

Die Küche präsentiert sich großzügig, gepflegt und alltagstauglich. Die vorhandene Einbauküche verfügt neben einem Gasherd über die klassischen Einbaugeräte und viel Stauraum. Besonders attraktiv ist die breite Doppeltür zur Loggia, die der Küche eine fast schon wohnliche Wirkung verleiht und den Blick unmittelbar ins Grüne lenkt. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Abstellraum, der wertvolle zusätzliche Staufläche bietet.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia mit Ausrichtung zum Garten. Sie ist angenehm zurückgezogen, bietet einen schönen freien Blick in den begrünten Innenbereich und vermittelt eine außergewöhnlich ruhige Atmosphäre. Hier entsteht ein geschützter Außenraum mit hoher Aufenthaltsqualität – ideal für einen Tisch, Stühle und entspannte Stunden im Grünen. Die direkte Erreichbarkeit sowohl über die Küche als auch über das Schlafzimmer erhöht den Wohnwert zusätzlich.

Das moderne, innenliegende Gäste-WC sowie das ebenfalls innenliegende Wannenbad fügen sich funktional in den Grundriss ein. Das Bad ist zeitlos gestaltet, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie gut integrierte Stauraumlösungen und freut sich über eine Modernisierung.

Zur Wohnung gehören zudem zwei separate Kellerabteile sowie ein Dachbodenverschlag, die zusätzliche Abstellfläche bieten.

Die Außenanlage ist sehr gepflegt und kann gemeinschaftlich genutzt werden, besonders die Spielgeräte und der große Garten sind ideal für Kinder.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus klassischem Altbauflair, großzügiger Raumwirkung, schöner Lichtführung und ruhiger Gartenseite.