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Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Forstenried

Raum für neue Ideen: Fünf-Zimmer-Haus in München-Forstenried

Hechendorferstr
81477 München, Forstenried
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
5
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 40007529

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 158,00 m²
Verfügbar ab: 28.5.2026
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Preis/m²: 11.111,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das attraktiv, in Massivbauweise erstellte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen, freundlichen Wohnsiedlung in der Hechendorferstraße in München Obersendling, nahe der U-Bahn Station Machtlfinger Straße (7 Gehminuten). Das Grundstück ist real geteilt, die Grundstücksfläche beträgt 158 m².

Das Haus wurde 1965 erbaut und 2012 kernsaniert. Bei der Kernsanierung wurde unter anderem die Gasheizung, die Elektroinstallation, Kalt- und Warmwasserleitungen, Sanitärinstallation, Haustüre, Terrassenüberdachung sowie die Böden komplett erneuert. Der Keller wurde dabei komplett gefliest und sämtliche Wohnräume mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. 2018 wurden die Innentüren erneuert. 2020 fand ein kompletter Dachausbau statt, dabei wurde das Dach komplett erneuert und mit 2 Gauben ausgestattet.

Der herrliche Südwest Garten wurde 2012 neu angelegt und ist ein perfekter Rückzugsort. Garten sowie ein großes Gartenhaus sind über ein Gartentor separat zugänglich.
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Lage

Hechendorferstr
81477 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.471,78 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.282,63 €/m².

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