Etagenwohnung in Ingolstadt

Verkauft wird eine sofort verfügbare moderne 2-Zimmer-Altstadtwohnung im Herzen der Ingolstädter Innenstadt. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses.

+ Es erwarten Sie 2 ZKB bei circa 68,48 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss inklusive Personenaufzug.
+ Eine Loggia in Südausrichtung lädt zum Verweilen ein, ein Gäste-WC ist vorhanden (alternativ als Abstellraum nutzbar).
+ Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso eine Einbauküche.
+ Praktisch ist die Möglichkeit eine Waschmaschine direkt im eigenen Badezimmer anzuschließen.
+ Im Kellergeschoss bietet ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.

Eine professionelle Hausverwaltung betreut die Eigentümergemeinschaft, ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 245,00 €. Hiervon sind circa 183,52 € umlagefähig, circa 42,47 € stellen die nicht umlagefähigen Kosten dar und circa 19,17 € dienen zur Bildung einer Instandhaltungsrücklage.