Etagenwohnung in München-Trudering

Sehr gepflegtes, vollständig modernisiertes Wohnhaus mit zwei Einheiten und stilvollem Erscheinungsbild. Das in den Jahren 1980-1981 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 592 m² großen Grundstück, das von Bäumen und gepflegten Grünpflanzen umsäumt ist. Die Hausbewohner können praktische Kellerräume nutzen, die viel zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Haus kann auf Wunsch auch vollständig erworben werden, da es sich bestens für eine große Familie eignet, die ein Mehrgenerationenkonzept realisieren und/oder ein Au-Pair aufnehmen möchte.

Das Haus wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfassend kernsaniert und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gehoben.

Auszug durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:

•Montage einer Photovoltaikanlage auf dem bereits gedämmten Dach
•Fassadensanierung inkl. Dämmung (EPS ca. 10 cm)
•Anstrich des gesamten Hauses (innen und außen)
•Einbau neuer Fenster
•Verlegung neuer Fußböden im gesamten Haus
•Sanierung aller Badezimmer und WCs
•Erneuerung der Wasserleitungen und der Elektrik
•Einbau neuer Heizkörper
•Einbau indirekter Beleuchtung und Deckenspots
•Einbau hochwertiger Küchen mit Elektrogeräten
•Neugestaltung des Außenbereichs
•Etc.

Eine ausführliche Auflistung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das aktuelle Hausgeld wird zeitnah nachgereicht.