Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren thront erhaben auf dem breiten Dyk – mit jener stillen Würde und Selbstverständlichkeit, die nur Häuser aus dieser Epoche ausstrahlen. Schon die leicht erhöhte Lage, eingefasst von einem klassischen grünen Holzzaun und gewachsenem Gartenbestand, vermittelt das Gefühl, hier einen ganz besonderen Ort zu betreten – einen Ort mit Geschichte, mit Seele und mit Zukunft.

Die rotbraune Klinkerfassade, das steile Satteldach und die fein proportionierten Fenster verleihen dem Haus jene zeitlose Eleganz, die typisch für die Baukultur der 30er-Jahre ist. Hier wurde noch mit Substanz gebaut – mit handwerklicher Qualität, mit Charakter und mit dem Anspruch, Generationen zu überdauern.

Man spürt es bereits beim ersten Blick: Dieses Haus wurde nicht gebaut, um Trends zu folgen. Es wurde gebaut, um zu bleiben.

Über die seitliche Zufahrt erreicht man das großzügige, 1.087 m² große Grundstück – ein Garten mit Weite, mit gewachsenem Grün, mit alten Hecken und Rückzugsorten. Hier hört man noch Vögel. Hier darf ein Sommerabend einfach nur Sommerabend sein.

Die Zufahrt erschließt sowohl die Garage als auch einen weiteren massiven Abstellraum – ideal als Fahrradgarage, Werkstatt oder für alles, was ein echtes Familienhaus mit sich bringt. In diesem Bereich befindet sich zudem die 2006 erneuerte Ölheizung.

Und dann diese Terrasse.

Erhöht gelegen, über der Garage, öffnet sie sich wie eine kleine Loge in den Garten. Von hier blickt man ins eigene Grün, in Bäume, in gewachsene Strukturen. Eine geschwungene Außentreppe führt hinunter in den Garten. Unten angekommen, steht man vor einem von Efeu umrankten Törchen in der seitlichen Mauer. Ein Detail, das fast an einen alten Gutshof erinnert. Man könnte meinen, dahinter beginne eine kleine, private Parklandschaft.

Im Inneren empfängt einen eine Atmosphäre, die man nicht inszenieren kann – sie ist einfach da. Die klassische Diele mit ihrer geschwungenen Holztreppe, die warmen Tapeten, die traditionellen Leuchten – hier ist nichts laut, nichts aufgesetzt. Der Wohnbereich mit seinen großzügigen Durchgängen und Blickachsen wirkt offen und zugleich geborgen. Räume, in denen man Feste feiern, lesen, diskutieren oder einfach nur zur Ruhe kommen kann.

Im Erdgeschoss wurden die Fenster im Jahr 2001 in Kunststoff mit aufgesetzter Sprosse erneuert und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. In den oberen Etagen befinden sich noch die originären Holzfenster mit Einfachverglasung – authentische Zeitzeugen, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahren.

Das Haus bietet ca. 143 m² Wohnfläche, ergänzt durch bereits wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 34m² im Spitzboden – ein wunderbarer Bereich für Arbeiten, Gäste oder ein stilles Atelier unter dem Dach.

Gleichzeitig ist dieses romantische Zuhause ein Ort, an dem die Zeit in Teilen liebevoll stehen geblieben ist. Es bedarf einer behutsamen, wertschätzenden Modernisierung, um Technik und Ausstattung in die Gegenwart zu führen. Doch genau darin liegt seine große Chance: Die gewachsene Struktur, die klare Grundrissführung und der unverwechselbare 30er-Jahre-Charme bilden die perfekte Grundlage, um hier ein Zuhause mit Persönlichkeit und Stil neu zu interpretieren.

Und vielleicht – vorbehaltlich einer entsprechenden Bauvoranfrage – eröffnet das weitläufige Grundstück perspektivisch sogar die Möglichkeit einer späteren Teilung und Bebauung. Eine seltene Kombination aus Herz und Weitblick.

Dieses Haus wartet nicht auf irgendeinen Käufer.
Es wartet auf jemanden, der seinen Charakter erkennt.

Ganz im Sinne von Schreurs Immobilien:
Substanz sehen. Seele bewahren. Zukunft gestalten.