Etagenwohnung in Frankfurt-Rödelheim

Diese großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung bietet mit circa 91 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihr attraktives Entwicklungspotenzial.

Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die auch flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der funktionale Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder modernes Wohnen in Kombination mit Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC schaffen zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate, funktional ausgestattete Einbauküche.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und das Wohngefühl deutlich aufwertet. Ob zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder als Rückzugsort mitten in der Stadt – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem altersbedingten Zustand und bietet dadurch die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und individuelle Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Hier haben Käufer die Möglichkeit, modernen Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre attraktive Lage mit guter Anbindung und hohem Freizeitwert. Ein Park befindet sich in fußläufiger Entfernung und lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten sowie erholsamen Stunden im Grünen ein.

Praktisch ist ebenfalls der vorhandene Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.