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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

Provisionsfrei - Traumhafte Dachterrasse mit Blick auf den Leipziger Zoo

04105 Leipzig, Zentrum-Nord
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
2
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 40003951

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 120.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.750,00 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1885
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die lichtdurchfluteten 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sind ideal geschnitten und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen.

Die Wohnung wurde kürzlich saniert und überzeugt durch eine normale Ausstattung, die jedoch alle grundlegenden Ansprüche erfüllt. Der Bodenbelag besteht aus ansprechenden Fliesen und hochwertigem Parkett, was zur zeitlosen Eleganz der Wohnung beiträgt.

Ein weiteres Highlight ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus ist die Wohnung aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Die zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.

Optional steht Ihnen eine Garage für 25.000 € zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Komfort in der Stadt bietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 486 €.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,05 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.426,75 €/m².

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