Etagenwohnung in Kassel-Kirchditmold

Zum Verkauf steht eine sanierte Etagenwohnung, mit Wohnhauscharakter. Die Immobilie wurde umfassend saniert über die letzten 4 Jahre. Eine Photovoltaikanlage wurde installiert, die Bäder neu gemacht, mit italienischen Fliesen, hochwertiges Eichenparkett verlegt, die Wände ökologisch wohngesund verputzt. In der Wohnküche gibt es einen Kamin an dem ein moderner Küchenholzherd angeschlossen ist, so dass man zwei Kochstellen zur Verfügung hat. des Weiteren gibt es einen Hauswirtschaftsraum neben der Küche. Die Küche verfügt über eine Kochinsel, der Wohnraum zum Wohnzimmer wurde geöffnet, so dass ein lichtdurchfluteter offener Raum entstanden ist mit Blick in den Garten und Hof. An das Wohnzimmer schliesst sich der Wintergarten an, mit Zugang zum Hof, das Schlafzimmer verfügt über einen grossen, neuen Balkon.
Das Haus liegt ruhig im Hinterhof, aber ist zentral gelegen.
Die Immobilie wurde mit viel Aufwand saniert und besonders hervorzuheben ist auch der Garten. Es gibt einen alten Baumbestand von 2 Apfelbäumen, die jedes Jahr ertragreich sind. Im Garten finden Sie neben Beerenobst verschiedene Obstbäume und ein Gewächshaus, sowie einen grossen Fahrradport und ein Gartenhaus, in dem sich auch hervorragend Holz lagern lässt.

DIe aufwendige Sanierung der letzten vier Jahre beinhaltete:
- Heizung plus Solar
- Elektrik neu
- Sanitärbereiche neu
- Dämmung, Isolierung, Fassade, Dach, Fenster neu

Das Haus ist sofort wohnbereit und hat keinerlei Sanierungsstau.

Der Dachboden ist vollständig ausbaubar, ein Zimmer mit 16 qm2 plus WC ist bereits neu, es besteht eine Ausbaureserve von weiteren ca. 50 qm2.

Der traumhafte Garten, mit Sandsteinmauer, und mediterranem Flair steht Ihnen alleine zur Verfügung, der Innenhof im gleichen Charakter wird gemeinschaftlich genutzt.

Zusätzlich kann die Einheit von 144,8 m2 (plus Keller, Terrasse und kleinem Innenhof) im Erdgeschoss (als Wohnraum) erworben werden. Wird derzeit als offenes Atelier genutzt. Bitte direkt anfragen.