Immobilie in München-Langwied

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss einer stilvollen Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernen Wohnkomfort auf ca. 109,04 m² Wohnfläche.Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Drei gut proportionierte Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung ausgestattet und erfüllt den KfW-55-Standard, was für ein angenehmes Wohnklima und energieeffizientes Heizen sorgt.Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung in einer attraktiven 5-Zimmer-Variante umzusetzen. Durch eine alternative Grundrissgestaltung entsteht ein zusätzliches Zimmer, ideal für größere Familien oder ein weiteres Arbeitszimmer. In der dargestellten 5-Zimmer-Variante beträgt die Wohnfläche ca. 108,65 m². Der entsprechende Alternativgrundriss ist im Inserat dargestellt und zeigt eine mögliche Umsetzungsvariante.Die Lage im Münchner Westen verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine gewachsene Infrastruktur für Beruf und Freizeit.