
Etagenwohnung in München-Aubing
Renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung zum Selbstbezug in München-Aubing
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- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 85.76 m²
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Objekt-ID: 40002794
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 85.76 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 425.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.955,69 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Besonders hervorzuheben sind die zwei nahezu gleich großen Kinderzimmer, die vielseitig nutzbar sind und optimale Stellmöglichkeiten bieten. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit seinem direkten Zugang zur sonnigen Südloggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie weitere Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische, separate Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Die Wohnung befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch ideale Möglichkeiten, die Räume nach eigenen Vorstellungen und modernem Wohnstandard zu gestalten.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Potenzial sowie eine familienfreundliche Wohnlage zu schätzen wissen.
Besonders hervorzuheben sind die zwei nahezu gleich großen Kinderzimmer, die vielseitig nutzbar sind und optimale Stellmöglichkeiten bieten. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit seinem direkten Zugang zur sonnigen Südloggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie weitere Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische, separate Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Die Wohnung befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch ideale Möglichkeiten, die Räume nach eigenen Vorstellungen und modernem Wohnstandard zu gestalten.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Potenzial sowie eine familienfreundliche Wohnlage zu schätzen wissen.
Lage
81243 MünchenMünchen Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².
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