Doppelhaushälfte zum kaufen in Landshut-Münchnerau

Dieses Haus vereint durch klare Linienführung moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen auf einer Wohnfläche von 123 m².
Die Immobilie erstreckt sich auf einem 368 m² großen Grundstück und bietet durch die sinnvolle Aufteilung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnwünsche.

Betreten wird das Grundstück im Süden durch eine Zauneingangstür, flankiert von einem Doppel-Carport, auf dem eine PV-Anlage mit 4kWp Leistung montiert ist.

Am Haus entlang gehend betritt man im Norden das EG.
Es ist mit Fliesen im Format 60x60 cm belegt und vermittelt sofort einen hellen, lichtdurchfluteten Eindruck.
Die hochwertige Markeneinbauküche der Fa. Leicht, inklusive der 2 cm massiven Ceramic-Arbeitsplatte, sämtlichen MIELE Geräten, wie Herd, Dampfgarer, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombination sowie das Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, sind Bestandteil des Kaufpreises.

Über eine mit Eiche belegten Treppe gelangen Sie ins 1.OG mit einen Flur, von dem aus ein Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer erreicht werden. Die Böden der Zimmer und des Flures sind mit Eichedielen belegt. Das Bad ist gefliest.

Von dort erreichen Sie über eine weitere, baugleiche Treppe das 2.OG mit einem geräumigen Büro/Hobbyraum . Ein vom Schreiner gefertigter Einbauschrank sowie ein Lowboard sind weiterer Bestandteil des Kaufpreises.
Der zweite Raum wird als HWR-Raum, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner genutzt. In diesem Raum befindet sich auch die Heizungs-und Elektrotechnik.

Besonderheiten der Immobilie:

- gegenüber der Haustür befindet sich ein gemauerter Schuppen mit zwei Türen, Fenster und Stromversorgung, welcher derzeit als zusätzlicher Abstellraum genutzt wird
- ein zusätzlicher 12 qm großer Gästeparkplatz, der seitlich an der Anliegerstraße platziert ist

- die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar